Споры жильцов МКД с органами местного самоуправления Подборка судебной практики

Споры жильцов МКД с органами местного самоуправления Подборка судебной практики

Капремонт

1. Суды отказали в выселении собственника на время проведения капремонта (https://gkhnews.ru/1481607-vyselenie-na-vremya-kapremonta/)
2. МКД исключили из региональной программы капремонта. Один из собственников оспаривал это решение (https://gkhnews.ru/1479635-isklyuchenie-mkd-iz-regionalnoj-programmy-kapremonta/)
3. Взыскание компенсации за непроизведенный капремонт при изъятии квартиры в аварийном МКД (https://gkhnews.ru/1486072-kompensacziya-za-neproizvedennyj-kapremont/) (+еще один случай (https://gkhnews.ru/1489164-zapozdaloe-vzyskanie-kompensaczii-za-neproizvedennyj-kapremont/))
4. Собственник не согласился с включением МКД в региональную программу капремонта (https://gkhnews.ru/1480040-nesoglasie-s-vklyucheniem-mkd-v-regionalnuyu-programmu-kapremonta/)
5. Споры о незаконном переносе сроков капремонта на более поздний период (https://gkhnews.ru/1483041-nezakonnyj-perenos-srokov-kapremonta/)
6. Капитальный ремонт аварийного дома (https://gkhnews.ru/14220-kapitalnyj-remont-doma-pod-snos/)

Общедомовое имущество, придомовая территория

1. Участок около дома не входит в общее имущество: должна ли УК содержать его и может ли взимать плату (https://gkhnews.ru/1491585-soderzhanie-prilegayushhei-territorii/)
2. Собственник оспорил решение департамента градостроительства о согласовании проекта ограждения территории МКД (https://gkhnews.ru/1491781-osparivanie-resheniya-o-soglasovanii-proekta-ograzhdeniya-territorii/)
3. Ограничение проезда через общую дворовую территорию двух МКД (https://gkhnews.ru/1490147-ogranichenie-proezda-cherez-obshhii-dvor-dvuh-mkd/)
4. Застройщик не благоустроил придомовую территорию. Должна ли это сделать местная администрация (https://gkhnews.ru/1489451-zastrojshhik-ne-blagoustroil-pridomovuyu-territoriyu/)
5. Когда муниципалитет не отвечает за состояние детской площадки (https://gkhnews.ru/1479607-u-detskoj-ploshhadki-net-hozyaina/)
6. Можно ли снести детскую площадку, мешающую проезду пожарной техники и отдыху граждан (https://gkhnews.ru/1485488-meshaet-detskaya-ploshhadka-vo-dvore-mkd/)
7. Как собственник добивался «правильных» решений по вопросу обрезки деревьев (https://gkhnews.ru/1483866-obrezka-derevev-zatenyayushhih-kvartiru/)
8. Органы местного самоуправления не вправе отказать в формировании земельного участка под МКД (https://gkhnews.ru/13750-organy-mestnogo-samoupravleniya-ne-vprave-otkazat-v-formirovanii-zemelnogo-...)
9. Возмещение инвалиду-колясочнику расходов на расширение проемов в квартире и установку пандуса в МКД (https://gkhnews.ru/1474756-vozmeshhenie-invalidu-rashodov-na-dostup-v-mkd-i-kvartiru/)

Аварийный дом

1. Выкуп или другое жилье — на что может рассчитывать собственник квартиры в аварийном доме (https://gkhnews.ru/1474385-vykupnaya-czena-ili-drugoe-zhile-pri-izyatii-kvartiry/)
2. Суд признал незаконным отказ собственнику в обследовании дома на аварийность (https://gkhnews.ru/1478229-otkaz-v-obsledovanie-doma-na-avarijnost/)
3. Городская администрация не смогла признать дом аварийным, потому что он превратился в руины (https://gkhnews.ru/1477997-ruinirovanie-doma/)
4. Чтобы признать дом аварийным, нужно заключение специализированной организации (https://gkhnews.ru/1472861-zaklyuchenie-speczializirovannoj-organizaczii/)
5. Муниципалитет из Карелии хотел незаконно снести многоквартирный дом (https://gkhnews.ru/1487070-municzipalitet-iz-karelii-hotel-nezakonno-snesti-mnogokvartirnyj-dom/)

Реконструкция, перепланировка

1. Собственники сохранили квартиру в реконструированном состоянии, увеличив ее на 33,6 кв. м (https://gkhnews.ru/1491088-uzakonit-rekonstrukcziyu-kvartiry/)
2. Суды признали незаконным решение городской администрации о согласовании перепланировки (https://gkhnews.ru/1478924-nezakonnoe-reshenie-o-soglasovanii-pereplanirovki/)
3. Нужно ли согласие банка на перепланировку ипотечной квартиры (https://gkhnews.ru/1478950-pereplanirovka-ipotechnoj-kvartiry/)
4. Можно ли организовать автономное отопление в своём помещении (https://gkhnews.ru/4223-mozhno-li-organizovat-avtonomnoe-otoplenie-v-svoyom-pomeshhenii/)

Выселение нанимателей, прекращение права собственности

1. Администрация не смогла прекратить право собственности жильца на квартиру (https://gkhnews.ru/1474393-prekrashhenie-prava-sobstvennosti-na-kvartiru/)
2. В жилом доме не место для шиномонтажа (https://gkhnews.ru/16606-shinomontazh-v-kvartire/)
3. Администрация не смогла выселить маргиналов из муниципального жилья (https://gkhnews.ru/1471900-nikak-ne-vyselit-alkashej/)
4. Администрация не смогла выселить нанимателей из-за длительного отсутствия (https://gkhnews.ru/12276-administracziya-ne-smogla-vyselit-nanimatelej-iz-za-dlitelnogo-otsutstviya/)

Плата за ЖКУ

1. Могут ли собственники оспорить муниципальный тариф (https://gkhnews.ru/1478769-osporit-mun-tarif/)
2. Спор собственника с ОМСУ об обоснованности размера платы за содержание жилого помещения (https://gkhnews.ru/1496324-omsu-dolzhen-obosnovat-razmer-platy-za-zhile/)

Другое

1. Что делать, если соседи нарушают правила содержания собак в квартире (https://gkhnews.ru/1493047-nenadlezhashhee-soderzhanie-sobak-v-kvartire/)
2. Как администрация через суд добивалась доступа в квартиры собственника (https://gkhnews.ru/1484630-administracziya-dobivalas-dostupa-v-kvartiry/)
3. Должен ли муниципалитет регламентировать обеспечение жителей дровами (https://gkhnews.ru/1473089-drova-dlya-grazhdan/)
4. Кто возместит ущерб, если пожар в муниципальной квартире произошел из-за действий психически нездорового жильца (https://gkhnews.ru/1477590-nevmenyaemyj-zhilecz-ustroil-pozhar/)
5. Кто отвечает за поверку (замену) счетчика в муниципальной квартире (https://gkhnews.ru/1488689-kto-otvechaet-za-poverku-zamenu-schetchika-v-municzipalnoj-kvartire/)
6. Что не учитывают собственники при выборе непосредственного управления МКД (https://gkhnews.ru/1485481-nerealizovannoe-reshenie-o-neposredstvennom-upravlenii-mkd/